2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.6万円/㎡
前年比+3.3%
京都市下京区
90.1万円/㎡
前年比+65.4%
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
京都府京都市下京区綾西洞院町
/ 四条駅 徒歩7分
2008年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
6,370万円
87.6万円/㎡
4,211
5,650
7,090
8,530
AI査定結果
推定相場価格
6,370万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,650万円〜7,090万円
77.7万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月7日
ライオンズ京都四条烏丸レジデンス
6,500万円（89.4万円/㎡）/ 7階 / 72.73㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は95.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | 6,500万円 | 89.4万円 | 7階 | 72.73㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2025/07/26 | 6,980万円 | 100.3万円 | 6階 | 69.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/26 | 9,490万円 | 103.2万円 | 7階 | 91.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 89.5万円 | 4階 | 60.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/07 | ライオンズ京都四条烏丸レジデンス 京都市下京区綾西洞院町 | 四条駅7分 | 6,500万円 | 89.4万円 | 72.73㎡ | 3LDK以上 | 7階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/09 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,800万円 | 67.3万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/27 | クオン四条柏屋町 京都市下京区柏屋町 | 大宮駅5分 | 4,398万円 | 77.6万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/29 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,480万円 | 99.0万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2025/02/02 | ジ・アーバネックス京都烏丸 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅5分 | 7,180万円 | 101.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/27 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 四条大宮駅8分 | 5,299万円 | 71.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/19 | コンフォール四条烏丸オーセンティア 京都市下京区郭巨山町 | 四条駅3分 | 8,080万円 | 104.2万円 | 77.56㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/26 | アンビエント高辻通 京都市下京区住吉町 | 四条駅12分 | 6,350万円 | 83.8万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/04 | カノン室町四条 京都市下京区繁昌町 | 四条駅5分 | 8,980万円 | 110.2万円 | 81.5㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/15 | LEGAL京都五条堀川 京都市下京区中金仏町 | 五条駅6分 | 3,980万円 | 67.3万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/05 | グランスイート京都梅小路公園 京都市下京区和気町 | 梅小路京都西駅6分 | 4,590万円 | 69.4万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/26 | ライオンズ四条烏丸セントマークス 京都市下京区匂天神町 | 四条駅3分 | 5,980万円 | 107.1万円 | 55.86㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/08 | ファインフラッツ京都室町 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅4分 | 5,190万円 | 79.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルネ京都烏丸五条 京都市下京区上諏訪町 | 五条駅1分 | 6,480万円 | 87.5万円 | 74.03㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーガル京都烏丸通り 京都市下京区悪王子町 | 五条駅1分 | 4,680万円 | 72.2万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライオンズシティ烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅2分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 72戸 | SRC |
| 2023/06/07 | プレミスト京都烏丸通 京都市下京区玉屋町 | 五条駅1分 | 5,500万円 | 80.1万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・コート烏丸五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 6,380万円 | 90.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | アンビエント京都駅前 京都市下京区北不動堂町 | 京都駅5分 | 5,180万円 | 82.4万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.3%上昇、京都市下京区では65.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.4万円）は京都市下京区の平均と比較して0.8%割安です。